ساختمان پیش ساخته

 تعریف ساختمان پیش‌ساخته و عوامل مؤثر بر قیمت‌گذاری آن

ساختمان پیش‌ساخته به سازه‌هایی اطلاق می‌شود که بخش اعظم فرآیند تولید و مونتاژ آن‌ها در محیط کنترل‌شده کارخانه انجام شده و پس از حمل به سایت نهایی، با حداقل عملیات اجرایی در محل مورد نظر نصب و راه‌اندازی می‌گردند.

این نوع سازه‌ها با کیفیت عالی و قیمت مناسب، از جمله محصولات قابل تهیه از مجموعه بزرگمهر هستند.

عوامل کلیدی تعیین‌کننده قیمت نهایی:

مهم‌ترین فاکتورهایی که بر هزینه نهایی ساختمان پیش‌ساخته تأثیر می‌گذارند عبارتند از:

1. متراژ سازه: حجم کلی پروژه.
2. نوع مواد اولیه به کار رفته: کیفیت و نوع متریال مصرفی در اجزای سازه.

پیش‌ساخته

هنگام سفارش ساخت ساختمان‌های پیش‌ساخته، ارزیابی دقیق فاکتورهای فنی و تجهیزاتی تأثیر بسزایی در تعیین قیمت ساختمان پیش ساخته محصول خواهد داشت.

عوامل مؤثر بر هزینه‌های نهایی:

1. مشخصات هندسی و ابعادی: ابعاد کلی و متراژ مورد نظر برای سازه، از مهم‌ترین متغیرهایی هستند که مستقیماً بر هزینه‌های تولید و حمل تأثیر می‌گذارند.
2. تجهیزات و تأسیسات الحاقی: افزودن سیستم‌های زیربنایی و امکانات جانبی، به طور قطع مبلغ نهایی سازه را افزایش می‌دهد. این موارد شامل موارد زیر است:

• تأسیسات زیربنایی (آب، برق).
• تجهیزات روشنایی.
• طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی.

مزیت اقتصادی سازه‌های پانلی:

در میان انواع مختلف ساختمان‌های پیش‌ساخته، سازه‌های پانلی به دلیل کاربردهای چندگانه و دامنه وسیع استفاده، به عنوان یک گزینه مقرون‌به‌صرفه‌تر مطرح هستند. این ویژگی اقتصادی، موجب افزایش چشمگیر تقاضا و محبوبیت این تیپ سازه‌ها در بازار شده است.

رواج سازه‌های پیش‌ساخته در کاربری مسکونی و استراتژی‌های استقرار

در معماری نوین، استفاده از ساختمان پیش‌ساخته مسکونی در بخش مسکونی با شتاب چشمگیری در حال افزایش است و پاسخگوی تقاضای فزاینده برای ساخت ویلاهای پیش‌ساخته با کیفیت و سرعت بالا است. این سازه‌ها به دلیل مزیت‌های ساختاری و کاهش زمان تحویل، به انتخابی ایده‌آل تبدیل شده‌اند.

فرآیند نصب و استقرار نهایی این واحدها در محل پروژه، عموماً بر اساس دو استراتژی متفاوت اجرا می‌گردد:

1. استقرار مبتنی بر مونتاژ پانل‌ها: این روش شامل انتقال اجزای سازه‌ای (دیوارها، سقف و کف) به صورت پانل‌های از پیش آماده شده (مانند ساندویچ پانل‌ها که در سوابق قبلی ذکر شد) به سایت است. نصب بر اساس نقشه‌های دقیق و با حداقل عملیات ساختمانی در محل انجام شده و این شیوه سرعت اجرای پروژه را به شدت افزایش می‌دهد.

2. استقرار مبتنی بر ساخت واحد کامل در کارخانه: در این رویکرد، بخش‌های عمده‌ای از ویلا (یا حتی واحد به صورت ماژولار) در محیط کنترل شده کارخانه تولید می‌شود. این واحدها پس از انجام تست‌های کیفی، به صورت یکپارچه یا در قطعات بزرگ به محل حمل شده و تنها نیاز به اتصال به فونداسیون و برقراری اتصالات نهایی دارند. این روش حداکثر کنترل کیفیت را تضمین می‌کند.

تعریف و ساختار فنی ساختمان پیش‌ساخته

ساختمان پیش‌ساخته به سازه‌ای اطلاق می‌شود که کلیه اجزای اصلی آن در محیط کنترل‌شده کارخانه تولید شده و پس از فرآیند انتقال به محل پروژه، با اعمال حداقل عملیات اجرایی در محل سایت، نصب و به بهره‌برداری می‌رسد.

گروه صنعتی بزرگمهر این دسته از سازه‌ها را با تضمین کیفیت ممتاز و قیمت‌گذاری رقابتی عرضه می‌نماید.

عوامل کلیدی در تعیین بهای تمام‌شده:

مهم‌ترین پارامترهایی که بر قیمت نهایی ساختمان پیش‌ساخته تأثیرگذار هستند عبارتند از:

1. متراژ سازه: ابعاد کلی و مساحت مورد نیاز.
2. نوع مواد اولیه: کیفیت و مشخصات فنی متریال به‌کارگرفته شده در ساختار.

ساندویچ پانل: ساختار مدرن و مزایای برجسته در ساختمان‌های پیش‌ساخته

یکی از پرکاربردترین و کارآمدترین انواع ساختمان پیش‌ساخته ساندویچ پانلی سازه‌هایی هستند که در ساخت آن‌ها از ساندویچ پانل استفاده می‌شود. درک اجزای تشکیل‌دهنده این مصالح نوین، به شناخت کامل ویژگی‌های مثبت آن‌ها کمک می‌کند.

ساندویچ پانل به عنوان یکی از مصالح مدرن و پرکاربرد در صنعت ساختمان، با بهره‌گیری از پیشرفته‌ترین تکنولوژی‌ها و ماشین‌آلات تولید می‌گردد. این محصول از سه بخش اصلی تشکیل شده است: دو لایه ورق فلزی در طرفین و یک هسته مرکزی از فوم عایق.

ورق‌های فلزی رویی و زیرین، که معمولاً از جنس آلومینیوم، گالوانیزه یا آلوزینک هستند، با پوشش رنگ پودری الکترواستاتیک محافظت و رنگ‌آمیزی می‌شوند. بخش میانی را فوم عایق تشکیل می‌دهد که می‌تواند از انواع مختلفی نظیر پشم سنگ، پلی‌اورتان، یا SPS باشد. این لایه عایق، خواص حرارتی و صوتی برجسته‌ای به پانل می‌بخشد.

با توجه به افزایش روزافزون جمعیت، مجموعه‌های اداری کنونی اغلب با چالش کمبود فضا مواجه هستند که این امر پاسخگویی به نیازهای جامعه را دشوار می‌سازد. ساختمان پیش‌ساخته اداری راه‌حلی نوین و کارآمد جهت رفع این نیاز بوده و به ارتقاء سطح خدمات‌رسانی در جامعه کمک شایانی می‌نمایند.

این سازه‌ها، بدون ایجاد مزاحمت‌های معمول ساخت‌وساز و با حداقل تولید نخاله ساختمانی، قابلیت نصب و اجرا در کوتاه‌ترین زمان ممکن را دارا هستند. یکی از مزایای برجسته ساختمان‌های اداری پیش‌ساخته، قابلیت توسعه آسان فضا جهت اسکان کارکنان جدید و پاسخگویی به رشد سازمانی است.

تعریف و مزایای ساختمان پیش‌ساخته در گروه صنعتی بزرگمهر:

ساختمان پیش‌ساخته به سازه‌هایی اطلاق می‌شود که فرآیند تولید کامل آن‌ها در محیط کارخانه انجام شده و پس از انتقال به محل نهایی، با حداقل عملیات اجرایی در محل، نصب و راه‌اندازی می‌گردند.

گروه صنعتی بزرگمهر مفتخر است این محصولات را با ترکیبی از قیمت رقابتی و کیفیت عالی به مشتریان عرضه نماید.

عوامل کلیدی تعیین‌کننده قیمت نهایی این سازه‌ها شامل دو مؤلفه اصلی است: متراژ کلی سازه و نوع مواد اولیه به‌کار رفته در ساخت آن‌ها.

ساختمان‌های پیش‌ساخته: نوآوری در عمران و ساخت‌وساز مدرن

در عصر حاضر، پیشرفت‌های چشمگیر تکنولوژی، عرصه عمران و ساخت‌وساز را به سوی سازه‌های مدرن و نوین سوق داده است. در این میان، ساختمان‌های پیش‌ساخته به دلیل مزایای متعدد و ایمنی قابل توجه، جایگاه ویژه‌ای یافته و با استقبال گسترده‌ای روبرو شده‌اند.

محبوبیت فزاینده این سازه‌ها، دلایل روشنی دارد:

• ایمنی بالا: ساختار مهندسی‌شده و کنترل کیفیت دقیق در فرآیند تولید، ایمنی این ساختمان‌ها را تضمین می‌کند.
• کارایی و بهره‌وری: سرعت در ساخت و نصب، کاهش هزینه‌های اجرایی و امکان استفاده در شرایط مختلف، از دیگر مزایای کلیدی آن‌هاست.

نکات مهم هنگام خرید ساختمان پیش‌ساخته:

برای انتخاب و خرید ساختمان پیش‌ساخته ایده‌آل، توجه به ویژگی‌های فنی و کیفی آن ضروری است. حصول اطمینان از کیفیت محصول نهایی و متریال مصرفی، گامی اساسی در این راستا محسوب می‌شود.

نمونه‌ای از استانداردهای کیفی در گروه صنعتی بزرگمهر:

به عنوان مثال، شاسی‌کشی ساختمان‌های پیش‌ساخته تولیدی این مجموعه، با بهره‌گیری از فولاد با گرید ST37 انجام می‌پذیرد که نشان‌دهنده تعهد ما به استفاده از مواد اولیه مرغوب و رعایت بالاترین استانداردهای صنعتی است.

ساختمان‌های پیش‌ساخته: تعریفی نو از سرعت و کیفیت در ساخت و ساز

ساختمان پیش‌ساخته به دسته‌ای از سازه‌ها اطلاق می‌شود که فرآیند تولید اجزا و قطعات اصلی آن‌ها به طور کامل در محیط کنترل‌شده کارخانه انجام می‌گیرد. پس از اتمام مراحل ساخت در کارخانه، این اجزا به محل نهایی پروژه منتقل شده و با حداقل عملیات اجرایی در محل، به سرعت نصب و راه‌اندازی می‌گردند. این روش نوین در صنعت ساختمان‌سازی، مزایای چشمگیری در کاهش زمان و هزینه‌های ساخت به همراه دارد.

مزایای انتخاب ساختمان‌های پیش‌ساخته:

• سرعت بالا در اجرا: به دلیل تولید موازی قطعات در کارخانه و آماده‌سازی همزمان محل نصب، زمان کلی پروژه به شکل قابل توجهی کاهش می‌یابد.
• کیفیت استاندارد و یکنواخت: تولید در محیط کارخانه تحت نظارت دقیق و با استفاده از ماشین‌آلات پیشرفته، تضمین‌کننده کیفیت بالای مصالح و اجرای دقیق جزئیات سازه است.
• کاهش ضایعات و اثرات زیست‌محیطی: این روش به دلیل بهینه‌سازی فرآیندها و کاهش نیاز به مصالح در محل، منجر به تولید ضایعات کمتر و سازگاری بیشتر با محیط زیست می‌شود.
• قابلیت سفارش‌سازی: ساختمان‌های پیش‌ساخته قابلیت انعطاف‌پذیری بالایی در طراحی و ابعاد دارند و می‌توانند مطابق با نیازهای خاص هر پروژه شخصی‌سازی شوند.

عوامل مؤثر بر قیمت ساختمان‌های پیش‌ساخته:

قیمت نهایی ساختمان‌های پیش‌ساخته تحت تأثیر دو عامل کلیدی قرار دارد:

1. متراژ سازه: ابعاد و مساحت کلی ساختمان، به طور مستقیم بر میزان مصالح مصرفی و زمان تولید تأثیر می‌گذارد و لذا عامل مهمی در تعیین قیمت است.
2. نوع مواد اولیه: کیفیت و نوع مصالح به کار رفته در ساختار، پوشش‌ها، عایق‌بندی و سایر اجزا، نقش تعیین‌کننده‌ای در قیمت نهایی سازه ایفا می‌کند. انتخاب مواد اولیه مرغوب‌تر، هرچند ممکن است هزینه اولیه را افزایش دهد، اما به دوام و کارایی طولانی‌مدت ساختمان کمک می‌کند.

شما می‌توانید ساختمان پیش‌ساخته مورد نظر خود را با قیمتی مناسب و کیفیتی عالی از گروه صنعتی بزرگمهر تهیه فرمایید و از مزایای این شیوه نوین ساخت و ساز بهره‌مند شوید.